대신저축은행에서 판매 중인 사업자 전용 담보대출 대신비즈론 최대한도는 주택 시세의 95% 수준으로 상당히 높은 한도를 자랑하는 상품입니다.
이 상품이 매력적인 이유는 무엇일까요?
통상 시중은행에서 제공하는 주택담보대출은 한도가 주택 시세의 70% 수준(그마저도 아파트일 경우)인데 반해, 대신비즈론을 통한다면 훨씬 높은 한도가 가능하기 때문입니다.
또한 주택 소유주가 꼭 본인(대출 신청인)이 아니라, 배우자나 부모님 등을 포함한 제3자가 소유 중일지라도 신청이 가능하다는 장점이 있는데요.
이번 글에서는 보유 중인 주택으로는 추가 한도가 나오지 않아서 사업 자금 마련에 어려움을 겪고 계신 사업자분들께 좋은 정보를 제공해 드리고자 합니다.
개인사업자는 물론 법인사업자도 신청할 수 있는 상품이므로, 현재 사업자의 신분이시라면 이 글을 통해 더욱 높은 한도를 제공받을 수 있으실 것으로 확신합니다.
사업자 전용 담보대출 대신비즈론
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 상품명 | 대신비즈론 |
| 취급기관 | 대신저축은행 |
| 최대한도 | 최대 30억원(주택 시세의 95% 이내) |
| 대출금리 | 연 8.58~20.0% |
| 대출기간 | 최대 5년 |
| 상환방식 | 만기일시 / 원리금균등분할 |
사업자 전용 담보대출 대신비즈론 신청대상
대신비즈론 신청을 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 사업 개시일로부터 1개월 이상 경과된 개인사업자 또는 법인사업자
- 본인 또는 제 3자 소유의 주택을 담보로 제공할 수 있는 자
- NICE 신용평점 660점 이상인 자
대신비즈론 최대한도
대신비즈론을 통해 받을 수 있는 최대한도는 30억 원과 담보 주택 시세의 95% 중 적은 금액으로 적용됩니다.
예를 들어 10억 원의 주택을 보유 중이라면 [ 9.5억 원 / 30억 원 ] 중 적은 금액인 9.5억 원이 적용됩니다.
다만, 최종 한도 산출 시 선순위 설정금액은 차감이 되는데요.
즉, 보유 중인 주택에 다른 금융기관에서 받은 대출로 인해 근저당 설정이 걸려있다면 해당 금액을 차감한 금액이 최종 한도입니다.
대출금리
사업자 전용 담보대출 대신비즈론의 금리는 최저 연 8.58%에서 최대 연 20% 수준으로, 담보대출 치고는 금리가 다소 높은 편입니다.
만약 대출금액 5억 원, 금리 연 8.58%, 대출기간 5년 및 원리금균등분할상환으로 약정했을 경우, 매월 상환해야 하는 원리금은 10,277,555원입니다.
대출기간 및 상환방식
대출기간은 상환방식이 만기일시상환이냐 원리금균등분할 상환 방식이냐에 따라 차이가 있습니다.
만기일시상환의 경우 최소 2년~최대 3년 간 약정이 가능하며, 원리금균등분할상환 방식의 경우 최소 3년~최대 5년간 대출 약정이 가능합니다.
시중은행에서 판매하는 일반적인 주택담보대출의 약정기간 20~30년에 비해 약정 기간이 상당히 짧으므로, 최초 약정 시 매월 갚아야 할 상환금을 잘 따져보아야 합니다.
대신비즈론 신청방법
대신비즈론은 최초 약정 시 부동산 근저당 설정 및 사업자 관련 대출 심사가 필요하기 때문에 영업점에 직접 방문하여 상담 및 신청을 해야 합니다.
다만, 영업점 방문 전 1644-8311(대신저축은행 콜센터)를 통해 최초 상담 시 필요서류 및 대략적인 한도 산출 방식 등을 문의해 보실 수 있습니다.
사업자 전용 담보대출 대신비즈론 신청 시 필요서류
방문과 동시에 대출 접수까지 진행하길 원하신다면 가급적 서류는 한 번에 준비해 가시는 것이 좋습니다.
심사 시 필요한 서류는 아래와 같으며, 방문하시기 전 콜센터를 통해 필요 서류를 재확인해 보시길 권장 드립니다.
- 신분증(대출 신청인 및 담보 제공자)
- 사업자등록증 사본
- 전년도 소득금액증명원
- 부가세과세표준증명원(최근 3개년)
- 최근 3개년 재무제표 확인원(법인사업자의 경우)
- 정관(법인사업자의 경우)
- 국세완납증명서
- 지방세완납증명서
- 부동산 등기권리증
대신비즈론 부결 시 대안 상품은?
만약 대신비즈론 신청 후 최종 부결되었다 하더라도 사업자 신분에서 신청할 수 있는 대출의 종류는 무수히 많습니다.
주로 부결되는 사유 별로 대안 상품을 확인해 보신 후 신청까지 진행해 보시기 바랍니다.
신용점수가 낮아서 부결된 경우
신용점수가 660점 미만이라는 이유로 대출이 부결되었다면, 곧바로 진행해 보아야 할 상품 목록은 아래의 링크 버튼을 통해 한눈에 확인해 보실 수 있습니다.
추가 설정이 불가능해서 부결된 경우
추가 근저당 설정이 불가능하여 대출이 최종 부결되었다면, 근저당 설정이 필요 없는 ‘자산론’이라는 상품을 체크해 보실 필요가 있습니다.
DGB캐피탈의 자산론은 주택을 보유 중인 것만 확인되면 해당 부동산에 근저당 설정 없이 최대 2억 원까지 한도를 받을 수 있는 대표적인 자산 관련 상품입니다.
이번 글에서는 사업자금 마련에 어려움을 겪고 계신 사업자분들이라면 관심을 가지실만한 대신저축은행의 사업자 전용 담보대출 대신비즈론에 대해 정리해 보았습니다.
특히, 현재 시중은행에서 판매 중인 주택담보대출은 최대한도가 아무리 높아도 70% 이하인 경우가 많기 때문에 이러한 점에서 대신비즈론 한도는 큰 장점이라 할 수 있습니다.
더욱 다양한 사업자대출 상품을 체크해 보고 싶으신가요?
아래의 글에서 더욱 도움 되는 자료를 읽어보실 수 있습니다.